Prédio Comercial para Venda

Sobre o Imóvel

Ocupar quase mil metros quadrados de área construída no Centro de Apoio 1 significa estar onde o fluxo de Alphaville acontece. Este prédio, finalizado em 2020, entrega uma estrutura pronta com 27 salas que atendem desde operações de coworking até sedes corporativas de médio porte. O terreno de 350 metros foi aproveitado ao máximo para garantir uma densidade de ocupação difícil de replicar na vizinhança. O imóvel já conta com ar-condicionado central, marcenaria planejada e áreas de suporte como copa e cozinha, o que reduz drasticamente o tempo de vacância entre locatários. A proximidade com shoppings e supermercados garante conveniência para quem trabalha no local e valoriza o ativo a longo prazo. É um produto de liquidez imediata para quem busca renda passiva ou expansão patrimonial em Santana de Parnaíba. Se os números fazem sentido para sua carteira, o próximo passo é agendar uma visita técnica para validar os detalhes construtivos e a viabilidade do seu projeto.

ÁREA DE TERRENO: 350m²
SUBSOLO GARAGE 225 m2
Com portão automático, 10 vagas cobertas, 2 depósitos e 1 banheiro.

Com 4 vagas descobertas na frente do prédio, 1 sala fechada com vidro na entrada com aprox... 21m², 1 salão aberto com aprox.. 50m ^ 2 + recepção, 3 banheiros e 2 salas ao fundo com 26, 50m 2    Todas as salas com ar-condicionado LG DUAL VOICE novos.
Piso em porcelanato 1,23x1,23 Itagras House Cement novos.

PAVIMENTO 245m2
Temos 2 banheiros com louças Deca novas, 10 salas com aprox. 10m³ cada, sendo 2 salas maiores com 28m² e 2 copas, cada uma fica entre 2 saas.

Todas as salas com ar-condicionado LG DUAL VOICE novos.
Piso em porcelanato 1, 23 x 1 ,23 Itagres House Cement novos.

Neste pavimento temos um total de 7 salas, 2 banheiros com louças Deca novas (sendo 1 com chuveiro), que servem 4 salas com aprox. 20m 2 cada (2 delas com solarium e portas balcão em vidro),          1 copa, 1 cozinha completa, 1 sala com 7, 15m 2 2 salas unidas com copa e banheiro privativo com chuveiro que totaliza aprox. 45m ^ 2

Todas as salas com ar-condicionado LG DUAL VOICE novos.
Piso em porcelanato 1, 23 x 1 ,23 Itagres House Cement novos.

O prédio conta com 5 caixas d'água de 1.000L cada, telhado novo com telhas termoacústica Thermo-isso, todas as salas com ar-condicionado, piso de porcelanato nas salas e escadas.

Contato
11 96818-9487
Hamilton Alves
Creci 228597-F